本人在西宁市湟中区有一座小宅基地，应为有兄
新昌刑事律师
2025-04-17
农村村民一户只能拥有一处宅基地。若因历史原因或特殊情况形成“一宅两户”，需结合地方政策和具体情况进行处理。若两个家庭共同居住在同一个宅基地上的房屋内，房屋的产权归属需根据具体情况确定。如果是共同共有，需明确产权划分；如果是按份共有，需确定各自的份额。此外，继承房屋也可能导致“一宅两户”的情况，此时继承人基于房屋所有权继续使用宅基地。在拆迁补偿中，“一宅两户”通常按两户进行补偿，具体方式包括按人口补偿或按建房土地补偿。宅基地补偿归村集体所有，房屋补偿归村民所有。申请新宅基地：若其中一户符合建房条件，可申请新宅基地。协商分配：两户家庭可协商分配宅基地和房屋的使用权及补偿。
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